地图找房国兴翡翠公馆楼盘评测
国兴翡翠公馆
琅琊区 琅琊玖玖板块
住宅 96-135㎡
售价待定
周边
7500
元/㎡
78
分
超20%同价位楼盘
社区品质
77分
80分
楼盘户型
78分
82分
交通出行
80分
83分
生活配套
80分
90分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是国兴翡翠公馆，位于琅琊区-琅琊新区板块，琅琊新区扬子路与明光路大桥交汇处。国兴翡翠公馆目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有764套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.50万平米，住宅占地面积4.13万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是滁州国兴世纪置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
滁州国兴世纪置业有限公司
物业公司
江苏国兴物业有限公司
物业费
0.8~1.0元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:2.0
规划户数
764户
车位比
1:1.15
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是GA0A-99㎡户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘80分
小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，天长东路站、滁州汽车中心站、莲心湖公园站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为天长东路站，距离小区74米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近二十一世纪双语寄宿小学,步行距离仅有430米,小区临近辛育幼儿园,步行距离仅有202米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边335米是莲心公园，0.98公里是南湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（16）
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目分为南北区，共计规划 10 栋住宅，有高层（小面积公寓户型）176 套、洋房 223套、大平层22 套三种产品，共计 421 户。户型面积段66 m-189 m。共设计了17个标准户型，满足各种客户对改善的需求。小区车位比1:1.17，住宅容积率为1.2，容积率较低，住宅居住体验较好。 项目建筑外立面采用LOW-E玻璃+真石材+铝板设计，顶部采用“第五立面”坡屋顶设计，单元入户采用首层+负一层入户厅的双大堂精装设计，车库地面运用全环氧地坪设计，更加节能和环保。
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住宅共有506套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.00万平米，住宅占地面积3.46万平米，小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是滁州市柏城置地有限公司。
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金鹏琅琊玖玖广场项目规划大型购物广场+文化主题街区+星级酒店+山水住区。 作为75万方都会生活综合体，项目自身拥有的多种文化、商业、生活资源，又拥揽丰沛的教育、医疗、交通等外资配套，还享有美丽蜿蜒的清流河沿岸景观资源。 项目总占地约350亩，总建面75万方，也是本区域最大的项目，分三期开发，有3500户住宅及15万方的商业综合体、一座超五星级酒店及一个幼儿园组成。项目容积率2.5，建筑密度约40%。项目由7栋27F高层住宅、其中一期总户数806户，共有车位2101个（住宅车位：835个，商业地下车位：1266个，其中地上80个，地下2021个，非机动车位：5257个），车位配比1:1.1以上。
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什么时候能交房？墙面为什么不贴砖？
对YD118户型-4室2厅2卫的点评： 翡翠公馆洋房是几梯几户？？？？？？
小的可怜，可谈大概3米2，餐厅大概2米4