地图找房中丞明湖原著西苑楼盘评测
中丞明湖原著西苑
南谯区 高铁板块
住宅 82-129㎡
8300
元/m²
56
分
超20%同价位楼盘
社区品质
79分
80分
楼盘户型
82分
82分
交通出行
95分
84分
生活配套
60分
72分
本楼盘
区域均值
中丞明湖原著西苑，位于南谯区-高铁板块，滁阳路与南谯路交汇处。中丞明湖原著西苑目前主推的是中丞明湖原著西苑。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1020套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.32万平米，住宅占地面积5.68万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是滁州市中丞置地有限公司。品牌隶属于中丞集团，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
滁州市中丞置地有限公司
物业公司
安徽中丞物业管理有限公司
物业费
0.8~1.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.6
规划户数
1020户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是G100户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.1 | 3.33 | 5.41 |
| 书房 | 8.8 | 3.52 | 2.71 |
| 主卧 | 11.7 | 4 | 3.17 |
| 次卧 | 9.6 | 3.33 | 2.9 |
| 厨房 | 4.6 | 1.61 | 2.85 |
| 卫生间 | 4.5 | 2.08 | 2.15 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁S4号线
最近地铁站
约1.4公里
1km内公交站
21个
公交线路
4路高峰
最近公交站
约163米
楼盘到市中心路程约11.17公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁S4号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1357米，就能到滁州高铁站站,走1357米就能到滁州高铁站。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，滁阳路南谯路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为滁阳路南谯路口站，距离小区163米。
生活配套
本楼盘60分
学校
3个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有幼儿园,距离小区1524米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近南谯区永乐花园幼儿园，步行距离仅有1524米。小区附近有19家商场或超市，最近的是优品汇生鲜超市，距离小区大约647米。
用户点评（14）
附近楼盘评测
亭城璞悦
6799
元/m²
南谯区 城南板块
住宅 104-170㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
亭城璞悦是滁州市政府直属国有独资公司——亭城文旅，于城南明湖板块投资开发的首个标杆性项目，位于敬梓路与仁和交口东南侧（城南湿地公园南侧），总占地约209亩，总建筑面积约37万方。 亭城文旅是市政府直属国有独资公司，注册资本10亿元。旗下有滁州市鑫城置业有限公司、滁州市荣誉研学管理有限公司、滁州市井楠生态文化旅游发展有限公司、滁州市云朵少儿文化发展有限公司等9大子公司主要经营有地产、旅游、生态、文化、研学、资产管理六大优势产业。 项目由“蔚然府”“翼然府”和“窈然府”三个组团组成，约36.5万方城南低密生态人居，物业规划8栋103-140㎡的26F高层，12栋108-150㎡的18F小高层、11栋127-194㎡的6+1F洋房和1栋120-122㎡的11F洋房产品，另配有约9600㎡社区商业配套。 建筑立面采用中国传统建筑的经典三段式，大屋顶、屋身和基座结合，采用新一代的立面材料，形态讲究对称，色彩讲究对比，线条精雕细琢，从各方面展现出东方国风的审美意蕴。 景观设计结合项目自身三个组团布局情况，以一二线的设计标准量身打造了如今您看到亭城璞悦。以A组团蔚然府“园”+B组团翼然府“庭”+C组团窈然府“院”的空间布局，通过现代的设计手法，结合叠水、山石、拱桥、廊亭、园林、庭院等包罗万象的中式造景元素，寄情山水。 南北楼间距最大约105米，东西楼间距最大约120米，一梯一户，私家入户电梯，南北通透，大开间阔景阳台，多元拓展空间，从改善三房到温馨四房，满足居者全周期居住需求。
亭城玺悦里
11000
元/m²
南谯区 城南板块
住宅 137-238㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
亭城文旅作为市政府直属国有独资公司，近年来,通过整合旗下优势产业,构建了以文化旅游、地产建设、资产管理、城市服务、乡村振兴、幼儿教育六大主力领域为主体的城市服务产业闭合价值圈。目前控股69家公司，企业总资产约135.09亿元。始终致力于成为滁州值得信赖的城市服务运营商。 亭城文旅开发以“品质、责任、创新、共赢”为价值取向,精心建造超越标准的高端住宅社区。深耕亭城6载，已打造10余个高端产业项目，投资总额约123亿，土地储备约100万方，权益开发体量达119万方，已交付超2005户。 项目规划有1幢商业会所、3幢约127㎡-197㎡10F小高层、7幢约134㎡-170㎡6-8F洋房，12幢约214㎡-238㎡上下4F叠墅产品，共计约350住户。 滁州首个羽翼外立面新美学立面构成，前沿审美的国际化、科技感的铝板元素，构建了简约现代、舒展飘逸、精致典雅的超高颜值立面。 项目设计框架是以全龄、全季、全景，全生命周期居住系统，打造融合全龄乐活社区、公园人居环境、人性化社区生活等22个景观驻足点。 小区采用高档围墙、封闭式管理；设置主出入口在东侧南谯路，次入口设置于西侧中都大道，主要人行入口位于南侧中部。车流直接从入口进入地下车库，营造安全、宁静的居住环境，充分做到人车分流。 高品质的物业服务是关键。亭城文旅旗下物业公司-悦亭物业，我们的服务人员均需经过层层筛选和严格的专业培训，考核合格后持证上岗，为业主提供最为完美、舒服、便捷的生活服务。
金鹏壹品
10800
元/m²
南谯区 城南板块
住宅 115-225㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
金鹏控股集团成立于1993年，发展至今已有28载，深耕安徽，立足长三角都市圈，目前已落地11个城市，累计开发近40个项目，累计开发面积逾860万㎡，服务超13万业主。金鹏地产集团是隶属于金鹏控股集团的全资子公司，成立至今已有14年，已发展成为中国地产开发综合实力100强，安徽房地产开发企业10强，拥有房地产开发、物业管理一级资质，是集地产开发、物业管理、商业运营为一体的综合型开发企业。项目占地面积约80亩，总建筑面积约13万方，其中住宅建筑面积约9万方，商业建筑面积约3000方，绿地率为35%。项目总投资近10亿，除了两栋小高层外，其他全部都是洋房、大平层产品，面积132-223㎡，顶层和首层为复式产品，容积率为1.8，层高7-11F，项目的总户数只有640户，建筑密度低。金鹏壹品项目采用现代极简风格，为了更加完美的体现出建筑的精髓和特色，项目拥有优美的园林设计方案和精良的团队。
楼盘推荐
在售
紫薇满堂里
琅琊区 主城区板块
67-192㎡
均价
7888
元/m²
在售
皖投亭城文旅新悦城
琅琊区 主城区板块
93-109㎡
均价
5500
元/m²
在售
亭城璞悦
南谯区 城南板块
104-170㎡
均价
6799
元/m²
在售
亭城观澜里
南谯区 苏滁产业园板块
100-217㎡
均价
5200
元/m²
在售
徽盐名都学府
定远县 定远县
119-143㎡
均价
4000
元/m²
在售
银泰丰麓院
琅琊区 主城区板块
115-142㎡
均价
9000
元/m²
在售
南崇和悦城三期崇园
明光市 明光市
96-143㎡
均价
4800
元/m²
在售
绿洲江山印
凤阳县 凤阳县
117-245㎡
均价
7500
元/m²
在售
碧桂园江北新城
南谯区 城南板块
78-209㎡
均价
4388
元/m²
在售
安建湖山樾
定远县 定远县
110-135㎡
均价
4800
元/m²
在售
碧桂园天玺
南谯区 城南板块
96-206㎡
均价
8500
元/m²
在售
绿洲凤凰新城
凤阳县 凤阳县
98-139㎡
均价
4999
元/m²
在售
绿洲公园学府
凤阳县 凤阳县
99-138㎡
均价
7000
元/m²
在售
龙港铂悦湾
明光市 明光市
120-220㎡
均价
5800
元/m²
在售
诚园春风里
明光市 明光市
97-142㎡
均价
4500
元/m²
去看了，位置还不错，应该有潜力
对Y119户型-3室2厅2卫的点评： 服务态度非常好！必须为他点个赞！
房子掉价了房子掉价了房子掉价了